>> 申万宏源-亚厦股份(002375)获国家住宅产业基地认证,工业化装饰领头羊-150710
| 上传日期: |
2015/7/10 |
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来源: |
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| 评级: |
增持 |
作者: |
陆玲玲 |
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我与大众的不同:(1)获住宅产业化基地认证既证明了公司实力,又为未来发展提供重要支持。基地的建立是为了培育符合住宅产业现代化要求的龙头企业,获得认证的必要条件是具备相应的开发规模和技术集成能力,这是对公司产业化装饰技术与管理水平的极大肯定。未来基地会逐步发展成为所处区域的技术研发中心,也会积极参与相关标准规范的编制,为公司的工业化装饰发展创造重要的有利条件。(2)产业化装饰能够极大减少劳工管理难度,突破管理瓶颈,对公装和家装的行业格局都具有革命性影响。装饰,尤其家装,由于是非标的劳动密集型产业,发展的最大难题就是管理瓶颈。公司通过住宅产业化,未来将形成标准化的材料部品部件,使装饰从现场施工变为现场安装,大大减少现场人工需求以及施工复杂度,使得对工期、质量稳定性、成本控制的管理难度都将大大降低。将服务业标准化工业化,将在这种离散型行业中获得极大发展机会。未来装饰行业的发展将从拼管理变成拼技术,技术将对行业格局产生革命性影响。(3)工业化有望带来装饰品质升级。工业化装饰方式有望带来装饰材料与工艺的无胶化、高精度等特征,提升装饰品质。(4)减少错损,缩短工期,应对劳工短缺,提高毛利率。(5)未来3~5 年形成完善的精装产业化体系。公司计划在未来3-5 年内,逐步建立起标准化、系列化、装配化和规模化的住宅产业化精装修体系,形成更为完善的住宅精装修产业链,并逐步向公装产业链延伸。(5)互联网家装战略清晰,推进快速有序。公司将积极把握互联网发展带来的新机遇,以“蘑菇+”互联网家装品牌进军5 万亿空间的泛家装市场,目前已经完成从320个报名运营商中,筛选出70 个合格运营商,覆盖350 个城市区点,下半年将加速覆盖至2000 个左右城市区点。总部正在和各大房地产开发商接洽,宣传推广“蘑菇+”产品,希望积极促成战略合作。蘑菇+”人才到位迅速,高管已基本全部到位,普通员工数量比5月有了大幅增加。下半年还将积极推动体验店,中心仓,信息化支持系统的落地。 股价表现的催化剂:后续招商和签约进展顺利,”蘑菇+”的前景预期逐渐明朗。 核心风险:地产销售超预期下滑使得主业波动剧烈;炫维的系统完善迭代不顺利。
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