对农产品业绩贡献相对有限
    财政部和国家税务总局9 月10 日发布通知称，为支持农产品流通体系建设，减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。该通知自2013 年1 月1 日至2015 年12 月31 日执行。
    《关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》指出，农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。
    农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。
    农产品作为农产品流通行业唯一一家上市公司，先后在深圳等21 个大中城市投资经营管理了32 家大型农产品综合批发市场和大宗农产品网上交易市场，是行业内最具规模的农产品批发市场连锁经营企业。房产税和土地使用税在报表中没有单独列支，归集在管理费用的税金科目下，可以在管理费用下税金科目列支有房产税、土地使用税、印花税、车船使用税四种。其中土地使用税按每平方米的年税额征收，大城市为0.50～10.00 元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00 元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税按房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。印花税是按购销金额万分之三贴花征收。
    车船使用税按载货汽车、机动船以“净吨位”为计税、按年征收。
    经和公司了解，国家发布有关税收减免的政策，仍需要各地政府出台细则，公司批发市场分散在国内21 个城市，具体城市减免政策落实也存在进度问题。公司2011 年在管理费用项目下的税金为1196.52万元，2012 年上半年为413.56 万元，我们认为房产税和土地使用税减免对于公司业绩贡献相对有限。