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>> 东北证券-新华都(002264)年报点评:业绩符合预期,做实本地市场-120311
上传日期:   2012/3/12 大小:   176KB
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评级:   谨慎推荐 作者:   罗旷怡
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投资要点:
     业绩符合预期:2011 年,公司实现营业收入56.87 亿元,同比增长30.3%,归属上市公司股东净利润1.46 亿元,同比增长89.35%,基本每股收益0.46 元,符合我们的预期。由于去年同期基数过高(20%)及CPI 下行,公司今年同店增速已有所下降。
     经营情况:公司2011 年新增门店12 家,目前共有超市门店96 家,百货7 家,综合体1 家。收购的易买得6 家门店分布于江浙及上海,均为2 万平米左右的大卖场,收购前亏损严重,目前尚未并表,预计需要一段时间培育;公司也会尝试小型购物中心业态,一部分物业用于转租,最快速度回收成本;百货业务方面,公司未来每年新开1 家百货店左右,面积3 万平以上,目前公司经营最好的百货店是宝龙店,主要受益于东街口修建地铁封闭对宝龙商圈客流的拉动。
     毛利率提升,费用率下降:报告期,公司综合毛利率为20.33%,同比提高0.26 个百分点,呈逐年提升趋势,销售费用率为13.55%,同比下降1.02 个百分点,主要源于规模效应、渠道管理及供应商优化;管理费用率为2.9%,同比提高0.32 个百分点,主要源于人力成本上升近20%及期权费用,我们认为未来人工成本将趋于稳定。
 
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