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>> 东兴证券-浦东金桥(600639)三季报点评:项目结算好,业绩增长明显-111029
上传日期:   2011/11/1 大小:   572KB
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评级:   推荐 作者:   郑闵钢
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    积极因素: 
    业务增长明显。【】。由于子公司金桥房产公司碧云新天地三期商品房项目部分交房结转销售,公司前三季度实现营业收入14.96亿元,同比增152.42%;归属于上市公司股东的净利润3.72亿元,同比下降1.72%; 基本每股收益0.4元,同比增长62.24%。【】。碧云新天地三期商品房项目结转销售收入,公司销售的毛利率也有所上升,三季度末销售毛利率高达64.97%为近几年最好水平,同比增长3.59%。另外公司拥有厂房、研发办公楼和公寓以及商业房四大类出租房,其中在厂房出租方面已相对成熟,所出租的厂房包括:通用厂房、定制厂房、仓库等,出租收入稳定。 去库存较好。三季度末库存比期初减少6.93亿元,减少的比例为23.54%,库存减少的原因主要是开发建设的碧云新天地三期商品房项目部分交房结转销售及子公司金桥联发公司在建工程28 号地块研发办公楼、S1 地块公寓项目、S3 地块别墅项目的土地成本转出。 
 
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