>> 国信证券-世茂股份(600823)有文化、有动力、有质量-111031
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2011/11/1 |
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作者: |
方焱,区瑞明 |
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归属于母公司净利润增长83%、EPS0.49 元,基本符合预期 前三季实现营收和归属于母公司净利分别为37.5 亿和5.7 亿元,分别同比增长65%和83%,EPS0.49 元,基本符合预期。【】。 多元业态经营已步入良性发展轨道 ①物业销售理想:截至报告期末,公司项目储备达到879 万平,合同签约45 亿元,达到年初目标的56%,推算销售额(期间预收款增减+当期营收)为48 亿,与披露销售额基本吻合,同比增长45%, 11 月份厦门世茂海峡大厦SOHO 公寓天玺约1000 套将开盘,由于是商业,不限购、不限贷,预计销售会比较畅旺,另外南京公积金贷款政策已松动,世茂滨江新城未来两个月销售有望改善, 预计公司全年销售额能增长48%;②院线培育顺利:目前已盈利,年底屏幕数量有望超预期,是名符其实的文化概念股,未来持续受益于十七届六中全会精神,是估值最低廉的文化地产股之一,有补涨要求;③集团签约横琴岛开发大型商业地产项目,未来或有横琴概念④广场、百货、院线、儿童娱乐城等资源禀赋在各地开花结果,正从孵化期迈向成熟,未来将受益于一系列扩大内需、刺激消费的政策利好,具备大消费概念。【】。
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