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>> 中邮证券-北京城建(600266)2011年三季报点评:销售情况良好,业绩稳步结算-111026
上传日期:   2011/10/28 大小:   328KB
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评级:   谨慎推荐 作者:   邵明慧
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    营业收入增幅较中期趋缓。【】。公司2011 年中期营业收入大幅增长402.7%,截止三季度末这一比率下降至111.45%,主要原因在于公司2010 年的结算节奏是前低后高,而2011 年的结算节奏相对比较均匀。【】。  结算毛利提升。公司前三季度的结算毛利率为56.69%,较2010 年同期提高7.56 个百分点。公司年初以来结算的项目主要是首城国际和世华水岸,我们预计公司全年也主要结算这两个项目,因此毛利可维持当前水平。  投资收益大幅下降。公司前三季度确认投资收益1.48 亿元,较2010 年同期的5.38 亿元大幅下降,主要原因是投资收益的来源不同。2011 年的投资收益主要是公司确认参股公司的经营业绩产生,而2010 年同期公司的投资收益内包含4.44 亿元处置北京城建中稷实业发展有限公司和北京五棵松文化体育中心有限公司产生的投资收益。  少数股东损益大幅上升。前三季度,公司少数股东损益占净利润比例达39%, 主要原因是公司占50%权益的首城国际项目确认收入较多,导致实际流入上市公司股东的净利润减少。  
 
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