情报精选：美联储重磅表态！多部门发力：房地产全周期金融支持！个贷最长延至40年；证监会支持上市房企再融资
　　宏观
　　1、美联储主席沃什表示，“如果通胀率不能快速达到2%，就还有工作要做”，美联储需要遏制物价，缓解了债市对其抗击通胀可信度的部分担忧。交易员加大押注，认为美联储最快可能从下个月开始加息。巴克莱和法国兴业银行预测美联储将在9月和12月加息。
　　2、北京时间8月29日，因市场加大对美联储年内加息的押注，贵金属显著下跌，现货黄金跌3.20%，报4454.23美元/盎司；现货白银跌4.26%，报66.30美元/盎司。此前，国际金价已连涨五周，并有望录得自1999年以来最大单月涨幅。
　　3、近期主导铜市走势的短期供应担忧仍在持续，铜价一度升至每吨14300美元上方，并实现连续第九周上涨，为2020年以来最长连涨。LME期铜上周五上涨0.1%，报14294美元/吨。
　　4、据央视新闻，美国总统宣布，已与委内瑞拉达成协议，获得对委内瑞拉已探明石油储量中逾650亿桶的“多数控制权”。稍后，委内瑞拉代总统称，该国同美国达成大规模石油合作协议。协议提到将开发17个战略油田，投资额超过1000亿美元。北京时间8月29日，11月交割的布油期货跌0.5%，收于88.10美元；11月交割的WTI原油期货跌0.2%，至每桶83.40美元，当周累跌约4%。
　　5、有关部门发文改革完善房地产信贷管理，实现对房地产全周期金融支持。将个贷期限由最长30年延长至最长40年。预售房地产项目贷款期限最长5年，现房销售项目贷款期限最长7年。将预售商品房个贷发放时点从主体结构封顶调整到竣工备案。月房贷支出与收入比控制在50%以下。对于存量个贷借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行机构可与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。
　　6、证监会制定《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，支持上市房企再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。
　　7、美伊冲突延宕半年，全球能源供应被严重扰乱。霍尔木兹海峡航运造成巨大冲击，商船通过量从战前日均130至140艘降至个位数，降幅超九成，国际油价一度突破每桶126美元，目前仍维持在约88美元的较高水平，价格比战前高20%以上。IMF预计，受能源和食品价格上涨影响，2026年全球通胀率将升至4.7%。世界银行警告，若能源供应持续中断，今年全球经济增长可能仅1.3%。
　　8、市场监管总局数据显示，上半年，全国新设外商投资企业3.5万户，同比增长7.0%。从投资区域看，出口大省、沿边省份外商投资企业增长“双轮驱动”。上半年，海南、山东、广东、江苏等出口大省新设外商投资企业增速分别为38.6%、15.2%、8.1%、6.8%；黑龙江、内蒙古、广西、吉林等沿边省份新设外商投资企业增速分别达到79.5%、29.1%、16.6%、12.0%。
　　9、国家发改委8月28日联合有关部门召开全国投资工作推进会议。会议强调，加大对“两重”建设和中央预算内投资项目的调度督促力度，加快地方政府专项债券发行使用。加快推进“十五五”规划重大工程项目实施，尽快形成实物工作量。系统推进“六张网”规划建设，抓紧谋划一批重点项目，多渠道筹措项目建设资金，建立健全协调机制，确保“六张网”建设高效有序推进。
　　10、8月28日，2026年全国工业和信息化经济运行监测协调工作座谈会指出，加快推进人工智能技术在制造业融合应用，抓好惠企政策落实，巩固拓展“内卷式”竞争综合整治成效，积极稳妥防范化解重大风险，不断提高发展质量和效益，努力完成全年发展目标任务。