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>> 光大证券(国际)-新股预览:科拓股份(2272.HK)-260617
上传日期:   2026/6/17 大小:   440KB
格式:   pdf  共3页 来源:   光大证券(国际)
评级:   -- 作者:   陳政生,伍禮賢
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背景
  公司是智慧停車空間運營商,推動城市停車轉型。自2006年成立以來,公司已發展成為集數智化停車系統、數智化停車管理服務及停車場運營為一體的停車產業集團。根據灼識諮詢報告,按2024年的相關收益計算,公司在内地智慧停車空間運營行業排名第二,市場份額為33%。
  概要
  專注於結合技術:公司專注於結合技術,連接城市停車三要素(即人、車和場)。憑藉公司通過近二十年營運累積的豐富行業經驗以及廣泛的停車場及用戶網絡,公司已為應對大規模停車需求做好充足準備。為此,公司旨在助力城市停車提升管理能力、提高運營效率、增強服務品質,一方面為了廣大停車場業主及運營方,另一方面為了車主和司機提供極具吸引力的價值主張。同時,公司還運營一個在線車位租賃平台,停車場及個人車位擁有者可以發佈可用車位,車主及司機可按需查找並租用該等車位,從而進一步提升停車空間運營行業的資源利用率。
  已服務多個場景:基於公司在科技及運營方面的戰略聚焦,公司已開發一個業務組合,涵蓋數智化停車系統、數智化停車管理服務及停車場運營的多種產品及服務。此舉使得公司能夠串聯停車活動的不同環節及滿足停車場業主及運營方以及車主和司機的多元化需求。迄今為止,公司已為多種場景下的停車場提供服務,涵蓋大型商業綜合體、寫字樓、住宅社區、公共設施、酒店、景區、學校、醫院及物流園區。於2023年、2024年及2025年,公司分別服務22,497個、26,616個及30,644個停車場。
  行業具發展潛力:根據灼識諮詢報告,内地智慧停車空間運營的市場規模(按收益計)預計將從2025年的人民幣336億元增長至2029年的人民幣919億元,複合年增長率為286%。同樣根據灼識諮詢報告,内地智慧停車空間運營商在整個停車空間運營市場中的滲透率預計也將快速增長,將從2025年佔整體市場規模的39%上升至2029年的77%。
  
 
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