事件解读
　　据新华社消息：当地时间2026年4月1日21点（北京时间4月2日9点），美国总统特朗普在白宫向全美发表电视讲话。这是自2月28日中东局势恶化以来，他首次在黄金时段向全美公众发声。
　　据新华社报道，特朗普在讲话中自行宣称对伊朗战事取得“快速、决定性、压倒性胜利”，并表示美国对伊朗战事的核心战略目标“接近完成”。他还称，对伊朗战事有望在“非常短时间内”完成所有军事目标。“未来两到三周内，我们将对他们进行极其猛烈的打击。”“同时，谈判也在进行。”
　　据新华社报道，特朗普声称伊朗政权更迭不是美国的目标，但同时又自行宣称伊朗政权更迭已经发生。他称，如果伊朗在未来两到三周内没有同美国达成协议，美军将瞄准伊朗关键目标，“非常猛烈地打击他们每一座发电厂”，同时还可能打击伊朗石油设施。
　　在特朗普发表讲话期间，黄金价格短线跳水，油价则持续拉升，亚太股市回吐涨幅。
　　从市场反应来看，市场非常看重特朗普所说的如果未来两三周内未能达成协议打击规模将会扩大的表述。如果战争规模继续扩大，原油价格高和美债利率将会继续上升，对资本市场有持续的负面影响。
　　据新浪财经消息，美国商务部周三（4月1日）公布，2月零售销售额环比上涨0.6%，1月数据已下修至-0.1%。该数据高于数据公司FactSet调研中经济学家预测的0.4%增幅。
　　2月几乎所有零售品类销售额均实现上涨，仅杂货店与家具门店销售额各下滑1%。其中，百货商店消费涨幅最高，达3%；个人护理门店上涨2.3%，服装零售商上涨2%。
　　剔除建材、汽车、汽油等波动品类后的核心零售销售额2月上涨0.45%，高于市场预期的0.3%。这一俗称“控制组”的数据，是衡量美国经济内需基本面的关键指标。
　　但未来美国经济还有较强不确定性，全美互助保险公司金融市场经济学家维维安陈在一份声明中表示：“2月零售销售报告发布于中东冲突近期升级之前，尚未反映出能源价格上涨、金融市场波动以及地缘政治不确定性加剧可能带来的拖累效应。”
　　经历连续三个月下滑后，美国民众于2月加大了零售消费支出，即便就业增长疲软、消费者信心低迷，美国消费者尚未耗尽消费能力。
　　目前美国经济依然维持在较为景气的状态，或有益于中国出口。但依然需要关注未来地缘冲突对经济的影响。
　　据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，叠加业主预期趋于稳定，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。新房方面，3月房企推盘有所增加，杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。百城新建住宅均价为17115元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨2.24%。租赁住宅方面，春节后返工潮带动租住需求集中释放，50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌3.65%。
　　整体来看，2026年一季度，房地产市场继续呈现明显的分化特征。春节后，核心城市楼市出现一定修复，二手房成交持续好于新房，京沪市场率先回暖，同时核心城市优质地块仍能拍出较高溢价，但整体市场仍处于筑底阶段。4月核心城市修复的持续性仍面临检验，若热度能够延续，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好基础。
　　3.市场展望
　　4月2日，除北证50和红利指数微涨外，主要指数震荡调整。石油石化、煤炭、农林牧渔等板块相对强势。受油价走高影响，传统能源板块走强。计算机、电子、传媒等科技成长板块调整明显。
　　展望下个交易日，若中东局势进一步升级，国际油价走高，或引起市场进一步调整，油气煤炭等传统能源板块或直接受益，银行、消费等避险板块或吸引资金流入。
　　假期需关注美国、以色列、伊朗的最新表态与军事部署动向。
　　风险提示：中东局势超预期升级，海外降息幅度不及预期，大宗商品价格剧烈波动。