阿德莱德中央商务区办公室市场增长故事仍在继续，受到空置率下降、核心租金上涨和收益稳定的推动。
　　阿德莱德中央商务区的办公市场在2025年上半年录得22,326平方米的正向净吸纳量。在过去18个月中，净吸纳总量达到+73,973平方米，是全国所有中央商务区中最高的——悉尼是表现第二好的城市，其净吸纳量为51,902平方米。
　　阿德莱德中央商务区在2025年上半年的租赁活动主要集中在优质办公物业上。A级资产吸纳量为+22,683平方米，而二级资产则录得-357平方米的收缩。这继续印证了全国性趋势——需求倾向于更高品质的空间。从年度来看，差异更为显著，优质物业吸纳量总计达+44,785平方米，相比之下仅为+147平方米。
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