2025年6月，上海新房市场整体热度阶段性回落，其中所属地段条件优越、产品力较强的项目市场认可度较高，而远郊区项目整体去化压力较大。本月上海五批次土拍热度持续，其中浦东曹路地块溢价率达41.68%，创下集中供地以来的新高。土地市场表现积极活跃，显示出房企对上海市场的坚定信心，上海楼市亦将愈加稳固。