本周板块回顾：本周申万房地产指数上涨6.83%，沪深300指数较上周上涨5.50%，板块跑赢沪深300指数1.32pct，在31个板块中排第11位。
　　行业数据回顾：30大中城市商品房成交面积238万平米，环比-30.8%，同比+27.3%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积68万平米，环比-43.5%，同比+45.6%；二线城市商品房成交面积124万平米，环比-25.1%，同比+18.4%；三线城市商品房成交面积46万平米，环比-20.8%，同比+29.8%。我们重点监测的17城二手房成交面积280万平米，环比-3.6%，同比+50.0%。细分城市能级来看，3个一线城市二手房成交面积98万平米，环比-18.4%，同比+68.4%；6个二线城市二手房成交面积129万平米，环比+8.2%，同比+46.7%；8个三四线城市二手房成交面积53万平米，环比+3.4%，同比+30.8%。
　　行业新闻跟踪：四川西昌优化确定首套住房认定，扩大购房补贴范围，提高补贴标准；郑州房票政策升级，全市通用、契税减免；佛山召开房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策解读培训会；深圳辖内银行今年已审批“白名单”项目67个；福州落实一揽子增量政策，优化房地产措施；苏州积极落实购买存量房安置和房票安置，确保资源合理配置和有效利用。
　　投资建议：本周高能级城市新房和二手房交易量同比仍保持高增速，各地方持续出台政策。我们看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企；此外，建议关注拥有城中村改造经验的地方性国企。建议关注：招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团、绿城中国。
　　风险提示：基本面不及预期，行业政策收紧，资金面收紧，个别企业出现信用风险等