每日热点
　　住建部部长倪虹：五项政策支持货币化安置房允许地方发行专项债。
　　金融监管总局副局长肖远企：允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。
　　上海：10月18日起调整住房公积金个人住房贷款政策第二套改善型住房最低首付款比例调整为25%。
　　川财观点
　　策略：昨日三大指数回落，两市成交15193亿元。海外方面，高盛发布最新美联储降息路径，预计美联储将在2024年11月至2025年6月期间连续降息25个基点，最终利率区间达到3.25%-3.5%。国内方面，国新办举行新闻发布会，介绍了促进房地产市场平稳健康发展有关情况，在一系列政策推动下，房地产行业有望逐步企稳回升。方向上，建议关注算力、低空经济、无人驾驶等方向。
　　研究报告
　　【川财研究】宏观点评：加大逆周期调节，推动经济发展（20241012）
　　防范化解地方债务。发布会指出：“加力支持地方化解债务风险，较大增加债务额度，支持地方化解隐性债务。”防范地方债务风险有助于保持财政收支平衡，通过增加债务限额，置换地方政府存量隐性债务，将有效减轻地方政府压力，同时腾出更多的财政资源，用于支持基础设施建设、公共服务和社会福利等项目的实施，这将有助于推动经济增长，提高人民生活水平。
　　支持推动房地产市场止跌回稳。针对房地产市场，发布会指出将支持专项债券回收符合条件的闲置存量土地、收购存量商品房用作保障性住房，以及研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。今年以来，地产支持政策密集出台，9月24日央行也推出了降存量房贷、降二套房最低首付比例等政策，而9月26日，中央政治局会议定调“促进市场止跌回稳”。总体来看，随着各部门协调发力研究“组合拳”共同推动地产市场平稳发展，房地产市场有望逐步回暖。
　　风险提示：发达经济体货币政策变化，海外经济波动加剧