核心观点
　　党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央明确提出实施新型城镇化战略，中国的城镇化建设进入以提升质量为主的新发展阶段。当前我国城镇化进程仍存阻碍，农业转移人口的市民化进程受阻，区域发展协调性仍待改善，基本公共服务供给相对欠缺。我们预期政策将在以下三方面发力：合理保障进城落户农民的土地权益；深化户籍制度改革，推动基本公共服务均等化；推动城乡融合和区域协调发展。投资影响方面，建议关注消费、家用电器、房地产、公用事业等板块。
　　摘要
　　党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央明确提出实施新型城镇化战略，提出走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的中国特色新型城镇化道路，中国的城镇化建设进入以提升质量为主的新发展阶段。新型城镇化是对传统城镇化模式的提升和改进，更加注重城镇化的质量和效益，强调可持续发展。
　　我国城镇化进程历经建国后城镇化与工业化脱节的起步阶段、改革开放后的快速发展阶段、以及十八大后强调以人为核心的新型城镇化发展阶段。目前我国城镇化率与世界主要发达国家间仍有差距，提升空间尚存，但需注意到我国城镇化率提升速度是有所下滑的，这也符合全球各国城镇化发展规律。
　　当前我国城镇化进程仍存阻碍，农业转移人口的市民化进程仍面临户籍制度、社会保障等制度性障碍；区域间城镇化进程存在较大差距，区域发展协调性仍待改善；基本公共服务的供给相对不足、质量有待提升、供需不匹配的问题开始显现。
　　我们预期在深入推进新型城镇化的过程中，政策将在以下三方面发力：合理保障进城落户农民的土地权益；深化户籍制度改革，推动基本公共服务均等化；推动城乡融合和区域协调发展。投资影响方面，建议关注消费、家用电器、房地产、公用事业等板块。
　　风险分析
　　（1）既有政策落地效果及后续增量政策出台进展不及预期，地方政府对于中央政策的理解不透彻、落实不到位。（2）经济增速放缓，宏观经济基本面下行，经济运行不确定性加剧。（3）近期房地产市场较为波动，市场情绪存在进一步转劣可能，国际资本市场风险传染也有可能诱发国内资本市场动荡。（4）土地出让收入大幅下降导致地方政府债务规模急剧扩大，地方政府债务违约风险上升。（5）地缘政治对抗升级风险，俄乌冲突不断，国际局势仍处于紧张状态。