>> 中银证券-宏观和大类资产配置周报:稳内需从稳地产入手-240519
| 上传日期: |
2024/5/19 |
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| 格式: |
pdf 共18页 |
来源: |
中银证券 |
| 评级: |
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作者: |
朱启兵,张晓娇 |
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大类资产配置顺序:股票>大宗>债券>货币。 宏观要闻回顾 经济数据:4月,规模以上工增同比6.7%,社零同比2.3%,1-4月固投累计同比4.2%。 要闻:财政部公布2024年一般国债、超长期特别国债发行有关安排;国家发改委党组在《求是》杂志撰文,明确未来推动落实经济体制改革的七大重点任务;证监会发布《证券市场程序化交易管理规定(试行)》;美国宣布在原有对华301关税基础上,进一步提高对自华进口的电动汽车、锂电池、光伏电池等产品的加征关税;全国切实做好保交房工作视频会议在京召开;央行打出优化住房金融政策组合拳。 资产表现回顾 人民币资产价格涨跌互现。本周沪深300指数上涨0.32%,沪深300股指期货下跌0.23%;焦煤期货本周下跌1.62%,铁矿石主力合约本周上涨2.08%;人民币理财预期收益率收于2.35%,余额宝7天年化收益率下跌3BP至1.6%;十年国债收益率下行3BP至2.31%,活跃十年国债期货本周下跌0.05%。 资产配置建议 大类资产配置顺序:股票>大宗>债券>货币。从刚刚发布的4月经济数据看,生产强、内需弱的格局在4月延续,外需对我国经济的拉动较明显,但5月14日美国宣布在原有对华301关税基础上,进一步提高对自中国进口的电动汽车、锂电池、光伏电池等产品的加征关税。考虑到1-4月房地产固投累计同比下降9.8%,限额以上社零中房地产后周期消费品里,家具累计同比增长2.5%,建筑装潢累计同比增长0.6%,均显著低于限额以上商品零售额整体增速表现,因此稳地产成为稳内需的重要抓手。5月17日上午召开的全国切实做好保交房工作视频会议,除了强调保交房、满足房地产项目合理融资需求、推动消化存量商品住房和盘活存量土地之外,央行、金融监管总局也推出了一系列配套政策,包括设立3000亿元保障性住房再贷款,降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,以及下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。我们认为稳地产一揽子政策加大了从需求端调整的力度,有助于释放居民购房需求,一定程度上提振内需加速上行。 风险提示:全球通胀回落偏慢;欧美经济回落速度过快;国际局势复杂化
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