4月政治局会议的政策表态比市场基准预期更为积极。货币政策提及降准降息，财政层面督促政府债发行使用提速，以及消化存量房、优化增量房的表述，都显示总量政策的基调不弱。这些政策的提出有助于市场信心提振和预期改善。
　　不过当前总需求不足的症结在于房地产行业的下行，货币政策的宽松、财政政策的提速难以扭转这一局面。因此本次地产政策能否彻底缓解房地产主体融资压力、激发居民购房潜力，进而推动宏观经济企稳，仍需时间观察。
　　回顾过去两年市场与政策的互动，政策憧憬和出台期市场往往表现较强，而落地或评估期市场往往走势偏弱。当前市场对政策预期的交易或许已经较为充分，后续将逐步转入对政策效果的评估，这意味着权益市场可能步入震荡过程。
　　风险提示：（1）地缘政治风险（2）政策出台超预期