RVMS系统监测：2024年4月1日上海市住宅小区基价均值为57,734元/平方米，环比下跌1.61%，同比下跌11.8%
　　2024年4月1日，上海市存量住宅均价仍处于下行通道。
　　3月15日上海发布今年第一批次第二轮涉宅地块出让公告，在出让文件中提出，多层、小高层、高层的中小套住宅建筑面积上限调整为100平方米、110平方米和120平方米，中小套型占比调整为50%到70%。此次调整，建筑面积标准上调10-20平方米，比例下调10-30个百分点。未来，上海的住宅供应结构将有所调整。市场上会推出更多大户型住宅产品，更好地满足改善类购房需求。