【两融市场数据】
　　截至2023年12月11日，两市融资融券余额16,717.28亿元，其中融资余额为15,954.24亿元，融券余额为763.04亿元。
　　沪深两市融资买入额699.64亿元，融券卖出额为57.39亿元。
　　上一交易日，市场主要指数表现：上证综指（+0.40%），深证成指（-0.08%），创业板指（-0.62%）。
　　【行业首席策略】
　　房地产行业观点（房地产首席分析师刘清海）：商品房周度成交回暖，累计成交超去年。11月一线城市商品房成交面积同比-9.2%；2023W48成交面积同比+11.5%；年初至今累计成交面积同比+1.4%。二手房认房不认贷政策效果显著，9-11月市场热度持续上升。11月成交套数同比+15.4%，环比+11.7%。我们认为楼市的回暖将由一线城市带动，近期政策全面发力，已进入密集释放高峰期，有效提振楼市信心，广深政策成效明显，京沪后续有望跟进。二手房“价格低谷”或将结束，置换链条转动带动商品房市场持续回暖。二手房市场以价换量趋势或削弱，持有买涨不买跌的购房者观望情绪有望降低，从而推动刚需及置换型需求释放。在认房不认贷、首付利率下调、限购政策松动等因素的多重影响之下，置换的链条开始转动，推荐地产板块。
　　【风险提示】
　　宏观经济大幅不达预期，大盘发生大幅异常波动，本报告基于两融数据统计，不构成投资建议。