行业消息
　　随着美联储持续加息，美国房地产市场陷入“冰冻”状态。不仅买家纷纷离场，卖家也是退出。安联首席经济顾问、顶级经济学家埃利安（MohamedEl-Erian）日前表示，美国房地产市场可能已经崩溃，而美联储过去一年激进加息可能是主要原因。埃利安周一在接受媒体采访时表示，“真正的问题是我们是否已经破坏了房地产市场。”他指出，抵押贷款利率高企令市场的压力较重。上周美国30年期固定抵押贷款平均利率创下23年来的新高，达到7.48%。
　　在过去的一年里，高利率抑制了住房市场的供给和需求，从而令房地产市场冷却下来。由于借贷成本上升，许多潜在买家被挤出市场。与此同时，现有房主不愿去出售房产，因为许多人希望继续享受之前买房融资时的低利率。这使得房价在需求下滑的情况下依然居高不下。
　　观点总结
　　宏观面，美联储主席鲍威尔在杰克森霍尔的央行研讨会上的发言让市场对今年还有一次加息的预期再度升温；国内政策释放利好房地产及消费的积极信号。基本面上，铅精矿供应偏紧情况不变，近期原生铅冶炼厂生产平稳，上周再生铅开工率因个别炼厂减产下降；铅蓄电池方面，上周订单向好及电池涨价推动下开工率上行。库存上，海内外低位。现货方面，今日下游采购谨慎成交仍较清淡。总的来说，基本面上铅矿供应紧张，废电瓶价格不断创新高，成本端对铅价支撑，利好铅价，但近期原料价格上涨加上铅价高企，

研究报告全文：沪铅产业日报2023-08-29项目类别数据指标最新环比数据指标最新环比沪铅主力合约收盘价日元吨16105-225LME3个月铅报价日美元吨2160-125主力-下月合约价差沪铅日元吨1010沪铅持仓量日手187167-4369期货市场沪铅前20名净持仓日手1064889沪铅仓单日吨48185-638上期所库存周吨53600-200LME铅库存日吨54575-75上海有色网1铅现货价日元吨16025-100长江有色市场1铅现货价日元吨16150-100现货市场铅主力合约基差日元吨-80125LME铅升贴水0-3日美元吨1075-125铅精矿50-60价格济源日15220245国产再生铅985日元吨15725-75WBMS供需平衡铅月万吨283381LIZSG铅供需平衡月千吨565876ILZSG全球铅矿产量月千吨3905145国内精炼铅产量月万吨604-11上游情况铅矿进口量月万吨96114昆明铅车板价加工费周元吨10000济源铅到厂价加工费周元吨9000精炼铅进口量月吨629734546精炼铅出口量月吨1960689456551产业情况废电瓶市场均价日元吨8757140沪伦比值日00出口数量蓄电池月万个386781942汽车产量月万辆2324-24下游情况新能源汽车产量月万辆75203镀锌板销量月万吨201-13随着美联储持续加息美国房地产市场陷入冰冻状态不仅买家纷纷离场卖家也是退出安联首席经济顾问顶级经济学家埃利安MohamedEl-Erian日前表示美国房地产市场可能已经崩溃而美联储过去一年激进加息可能是主要原因埃利安周一在接受媒体采访时表示真正的问题是我们是否已经破坏了房地产市场他指出抵押贷款利率行业消息高企令市场的压力较重上周美国30年期固定抵押贷款平均利率创下23年来的新高达到748在过去的一年里高利率抑制了住房市场的供给和需求从而令房地产市场冷却下来由于借贷成本上升许多潜在买家被挤出市场与此同时现有房主不愿去出售房产因为许多人希望继续享受之前买房融资时的低利率这使得房价在需求下滑的情况下依然居高不下宏观面美联储主席鲍威尔在杰克森霍尔的央行研讨会上的发言让市场对今年还有一次加息的预期再度升温国内政策释放利好房地产及消费的积极信号基本面上铅精矿供应偏紧情况不变近期原生铅冶炼厂生产平稳上周再生铅开工率因个别炼厂减产下降铅蓄电池方面上周订单向好及电池涨价推动下开观点总结工率上行库存上海内瑞外低位现货达方面今日下游采购谨慎成交仍较清淡研总的来说基究本面上铅矿供应紧张废电瓶价格不断创新高成本端对铅价支撑利好铅价但近期原料价格上涨加上铅价高企下游市场普遍观望蓄企接货意愿受到限制铅价回调操作上建议pb2310合约短期观望为主提示关注数据来源第三方观点仅供参考市场有风险投资需谨慎研究员蔡跃辉期货从业资格号F0251444期货投资咨询从业证书号Z0013101助理研究员李秋荣期货从业资格号F03101823王凯慧期货从业资格号F03100511王世霖期货从业资格号F03118150免责声明本报告中的信息均来源于公开可获得资料瑞达期货股份有限公司力求准确可靠但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证据此投资责任自负本报告不构成个人投资建议客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况本报告版权仅为我公司所有未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版复制和发布如引用刊发需注明出处为瑞达期货股份有限公司研究院且不得对本报告进行有悖原意的引用删节和修改