政策效果显现，地产边际修复
　　随着政策稳地产力度加码，房企融资改善，各地保交楼、促销售等利好措施密集释放，春节后房屋销售强于去年同期。从前四个月统计数据看，地产主要指标降幅明显收窄，未来仍有均值修复空间，不过新开工回暖将会相对缓慢。基数大幅下降后，预计投资、销售面积、新开工面积同比1%、3%、-5%，用钢需求基本持平。
　　2023年，房住不炒仍是底线，房地产各项指标以均值修复为主。房屋新开工仍有一定下行压力，回暖尚需一定时间。保交楼的政策针对的工地施工期相对较短，对施工的支撑力度有所下降。