企业：1月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模有所缩减
　　【本月导读】
　　市场需求：1月楼市成交量低迷，环比下降明显。
　　CREIS中指数据显示，2023年1月，一线城市商品住宅平均成交面积为50.09万㎡，同比下降31.30%，环比下降23.28%；二线城市商品住宅平均成交面积为40.88万㎡，同比下降25.37%，环比下降33.01%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为17.70万㎡，同比下降29.62%，环比下降48.56%。
　　销售情况：龙头房企业绩均成环比下降。
　　1月监测的品牌房企销售额整体较上月下降42.01%。环比来看，监测的10家房企中，中海地产和金地有较大降幅，分别为65.35%和54.85%。同比来看，10家房企销售业绩七成企业下降幅度比较大，其中富力同比降幅最大，为70.65%，整体企业销售额相比去年同期下降18.89%。
　　拿地情况：1月品牌房企拿地遇冷。
　　1月重点监测品牌房企累计新增土地面积5.57万平方米，环比下降87.28%；规划建筑面积为13.93万平方米，环比下降88.43%。拿地成本10.74亿元，环比下降94.67%。本月只有绿城拿地1宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为5.57万平方米和13.93万平方米，出让金为10.74亿元。
　　融资情况：1月房企融资规模较上月有所缩减，债券占据主流。
　　1月重点房企融资总额缩减，重点监测房企发生融资48笔，累计融资金额合计519.33亿元，金额较上月下降19.03%，其中融资单笔最高为金隅集团短融30亿元。