住建部部长：对于购买首套房要大力支持首付比、首套利率该降都要降
　　总台央视记者杨潇：今年整个住房和城乡建设部门的工作核心，您会用一个什么样的词来概括？
　　住房和城乡建设部部长倪虹：精准。我们住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，我们要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。
　　因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。用力推进保交楼保民生保稳定工作。着力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。
　　我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。（央视新闻客户端）

研究报告全文：研发客服产品系列日评2023年1月6日星期五国新国证期货早报资讯纵横产品简介国新国证期货将在每日收盘后汇总各分析师和投顾人员对各个品资讯纵横栏目是国新国证期货推出的信息资讯套餐系列涵盖国新国种走势盘解涵盖基本面近日盘内表证期货早报每日盘解大盘风向标外盘跟踪要闻解读焦点聚集国新国证期货周刊和每周一评等栏目为客户提供最全面最迅现重大消息后市操作建议等重要观速最准确的各类投资信息为客户提供优质高效的资讯服务点住建部部长对于购买首套房要大力支持首付比首套利率风险说明本产品为投顾人员独立观该降都要降点不构成投资建议谨供投资者参考总台央视记者杨潇今年整个住房和城乡建设部门的工作核心您会用一个什么样的词来概括住房和城乡建设部部长倪虹精准我们住房城乡建设工作千头万绪又和人民群众利益相关我们要实现质的有效提升和量的合理增长必须要在精准上下功夫首先问题要找得准目标要瞄客户适配适合所有客户使用尤其得准政策要用得准这样的话我们才能够精准落实好中央经济工是日内短线客户本产品汇总专项投作会议精神精准满足人民群众对美好生活的向往顾人员对于今日品种的走势分析和个因城施策精准施策提振市场信心对于购买第一套住房的人的独立观点要大力支持首付比首套利率该降的都要降下来对于购买第二套住房的要合理支持以旧换新以小换大生育多子女家庭都要给予政策支持对于购买三套以上住房的原则上不支持就是不给投机炒房者重新入市留有空间同时增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设让新市民青年人能够更好地安居让他们放开手脚为美好生活去奋斗用力推进保交楼保民生保稳定工地址海南省海口市龙昆北路53-1号作着力化解房企风险提高住房建设标准为房屋提供全生命周邮编570105期安全保障合力整治房地产市场秩序让人民群众放心买房放心租房我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点以努力让人民群众住上更好的房子为目标从好房子到好小区从好小区到好社区从好社区到好城区进而把城市规划好建设好管理好让城市更宜居更韧性更智慧央视新闻客户端期市有风险入市须谨慎请务必阅读正文之后的免责声明部分编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评品种观点股指期货影响市场重要政策消息央行银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制近日人民银行银保监会发布通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市可阶段性维持下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限住建部部长对于购买首套房要大力支持首付比首套利率该降都要降住建部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时表示对于购买第一套住房的要大力支持首付比首套利率该降的都要降下来对于购买第二套住房的要合理支持以旧换新以小换大生育多子女家庭都要给予政策支持对于购买三套以上住房的原则上不支持就是不给投机炒房者重新入市留有空间国资委2023年要加大对5G人工智能物联网平台等新型基础设施建设投入国资委在京召开中央企业负责人会议会议指出2023年要更好促进加快构建新发展格局加大对5G人工智能数据中心卫星互联网工业互联网平台物联网平台等新型基础设施建设的投入深圳印发推广二手房带押过户模式工作方案深圳市住建局发布关于印发深圳市推广二手房带押过户模式的工作方案的通知方案中明确二手房带押过户模式指存在抵押的房产在不提前还清贷款的情况下办理过户重新抵押并发放新的贷款实现用购房款还旧贷款使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款在二手房带押过户过程中通过推行顺位抵押二手房转移及抵押双预告登记等多种模式优化业务流程实现二手房交易更加高效便捷二手房交易过程中买卖双方可选择适用二手房带押过户模式交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件国家药监局加快新药好药上市促进高端创新医疗器械研发上市全国药品监督管理工作会议在京召开会议总结2022年和过去五年工作研究部署2023年和今后一段时期药品监管现代化建设重点任务会议提出要促进医药产业高质量发展推动营造雨林型医药创新生态加快新药好药上市促进高端创新请务必阅读正文之后的免责声明部分2编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评医疗器械研发上市释放化妆品审评审批改革红利激发区域医药创新活力国务院联防联控机制1月8日起恢复办理内地居民旅游商务赴香港签注国务院联防联控机制综合组发布关于优化内地与港澳人员往来措施的通知通知提到恢复办理内地居民旅游商务赴香港签注自2023年1月8日起自香港入境人员凭行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境将检测结果填入海关健康申明卡自澳门入境人员如7天内无外国或其他境外地区旅居史无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境香港公布与内地通关首阶段安排香港特区行政长官李家超召开记者会公布香港与内地通关首阶段安排李家超表示1月8日起将实施首阶段通关每日最多6万名港人从海陆空不同口岸过关进入内地其中约5万人可经陆路口岸前往内地港澳码头机场港珠澳大桥不设人数限制首阶段将开放7个出入境口岸包括深圳湾文锦渡及落马洲口岸3个现在正在运作的口岸李家超还表示为方便及保障身处内地的港人回港及在港内地人士返回内地相关人士将不占用通关名额民航局修订发布运输航空公司机场疫情防控技术指南第十版为深入贯彻落实党中央国务院关于新冠病毒感染疫情防控系列决策部署民航局修订发布了运输航空公司机场疫情防控技术指南第十版第十版指南将自1月8日对新型冠状病毒感染实施乙类乙管后生效本次修订继续保留了航班运行保障从业人员管理和旅客服务保障等方面行之有效的常态化防控措施优化调整或取消了不适应当前形势影响运行保障的措施要求恢复直航1月12日起入境北京国际航班不再分流海南航空发布公告称根据相关政策调整自北京时间2023年1月12日0000起按落地时间计算海南航空执飞的所有目的地为北京的国际航班不再分流将按照航班计划直接落地北京记者从国航一名内部人士了解到上述政策适用于所有航空公司执行时间均从1月12日零时起这也意味着实施近三年的北京入境航班分流措施正式宣告结束上海民用电费涨价为谣言调整电费均会提前公示一张上海电费涨价了吗的截屏在互联网平台传播发帖者言之凿凿上海电费涨价了还表示涨价请务必阅读正文之后的免责声明部分3编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评从去年12月已开始上海市发展改革委对此回应网传消息不实目前国家和上海都未调整居民电价水平上海市居民用户继续执行2012年颁布实施的居民目录电价根据国家规定居民电价等民生费用调整都需要提前公示国家医保药品目录调整现场谈判开始国家医保药品目录调整的现场谈判正式开始此次谈判的药品涉及肿瘤罕见病新冠病毒感染治疗等上百种临床用药自国家医保局成立以来已经连续4年进行医保药品目录调整累计纳入507个新药好药调出391个疗效不确切药品现行版医保目录药品总数增至2860种通过谈判纳入医保的药品价格平均降幅超过50有效减轻患者负担市场监管总局指导免税行业改善售后服务体验促进消费恢复扩大市场监管总局对中国中免海南免税中免日上中出服免税中侨免税王府井深圳免税珠海免税海旅免税海控免税10家免税企业开展行政指导市场监管总局强调免税企业向境内消费者销售已进口的商品适用境内法律应当遵守消费者权益保护法各项规定免税不免责乘联会预计12月新能源乘用车销量73万辆有望创乘用车厂商销量历史新高乘联会预估12月新能源乘用车厂商批发销量73万辆环比11月约增长04同比去年12月增长约45全年预估新能源批发在649万辆较2021年的331万辆同比增96近期14家厂商批发销量万辆以上企业的全月销量占比84左右这些企业的12月预估销量为61万辆按照正常结构占比预测12月的全国新能源乘用车销量在73万辆有希望创出乘用车厂商销量历史新高传主板上市审核设置行业红黄灯投行人士确实新增了部分限制近日有消息称证监会对核准制下的主板申报做出行业限制明确红灯行业如食品防疫白酒等不能申报黄灯行业包括家装电器等头部企业才可申报有投行人士表示对部分行业的针对性指导此前已存在例如白酒宗教类等部分行业限制则为近期新增例如针对部分防疫类企业的IPO东方财富沪深300指数1月5日震荡趋强3850点有支撑国债1月5日期债小幅下跌10年期国债跌0055年期国债跌0032年期国债跌002短期请务必阅读正文之后的免责声明部分4编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评市场利率涨跌不一SHIBOR7天利率下行149bpDR007利率上行03bpGC007利率上行149bp上周央行加大公开市场操作力度合计净投放9750亿元短端利率有所上行资金面有所收敛随着新冠感染实施乙类乙管不再对入境人员和货物等采取检疫传染病管理措施部分地区疫情高峰后居民消费和工业生产逐步回复元旦国内旅游出游人数和收入均实现同比增长受疫情反弹和需求不足等因素影响12月三项PMI指数均低于临界点并创下年内最低点央行四季度例会表示要用好政策性开发性金融工具重点发力支持和带动基础设施建设欧元区12月制造业PMI仍处收缩区间但连升两月海外债券收益率普遍上行上海原油美国数据显示燃料库存下降提供了支持而经济担忧则限制了涨幅受此影响美原油指数周四弱势反弹收7392美元桶上海原油指数1月4日弱势整理560点有阻力燃料油美原油指数弱势反弹上海燃料油指数1月5日维持弱势沥青上周炼厂产能利用率继续环比下降库存小幅累库沥青自身基本面有所支撑但近日原油价格大幅下挫成本端支撑有所减弱短期沥青维持震荡运行走势技术面上从日线上看昨日沥青2306主力合约震荡下跌跌破10日均线支撑MACD指标有拐头向下迹象技术上处于震荡走势天然橡胶因多头平仓沪胶夜盘继续震荡下跌据第一商用车网最新数据显示2022年12月份我国重卡市场大约销售54万辆左右开票口径包含出口和新能源环比2022年11月上升16比上年同期的575万辆下降6郑糖因短线跌幅较大郑糖3月合约夜盘止稳震荡202223榨季截至12月末云南产糖2284万吨同比增加1073万吨产糖率1124同比增加085广西产混合糖18901万吨同比增加1153万吨混合产糖率1224同比提高063个百分点豆粕国际市场巴西大豆生长状态保持正常产量前景较为乐观阿根廷大豆尚未完成播种上周末降雨缓解部分担忧但该国农田干旱的现状并未结束南美大豆陆续进入天气关键期美豆市场处于典型的天气市运行特征此外国际原油的价格的持续回落给美豆需求带来压力国内市场从目前大豆到港形势和油厂开工情况看豆粕库存连续回升国内豆粕供应形势趋好豆粕累库效应有望延续伴随着国内经济活动逐步恢复饲料养殖企业及贸易商春节前备货需求开展对豆粕价格的支撑作用增强后市重点关注国内大豆到港量南美天气情况以及豆粕库存情况玉米目前我国整体售粮节奏仍偏慢售粮进度不及四层尤其是东北地区虽然近日来基层售粮意愿请务必阅读正文之后的免责声明部分5编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评有所松动但上量供应仍不及预期部分持粮主体有延长屯粮周期的现象同时北方港口玉米到货持续低位南方港口预报船只到货大幅减少且可售现货库存较低提振玉米价格从需求端看目前饲料企业节前备货基本收尾但下游深加工企业仍有采购需求后市重点关注新粮上量情况以及进口玉米的到港情况生猪目前的市场猪源充足规模企业维持正常的出栏节奏但临近春节散户集中出栏的压力剧增对价格带来牵制市场缺乏有效的提振居民消费情绪暗淡但临近春节需求或有所复苏且随着疫情快速达峰消费后期改善预期较强需求恢复的预期或对猪价形成一定的支撑后市重点关注需求恢复的程度以及规模场出栏情况棕榈油据船运调查机构ITS数据显示马来西亚1月15日棕榈油出口量为71100吨较去年12月同期出口的223757吨减少6822其中毛棕榈油出口量为19000吨占总出口量的267出口至欧盟28700吨沪铜沪铜2302合约周四夜盘开盘65160最高至65340收盘65140涨幅161因宏观层面交易预期的强度在边际衰减铜价下跌至64000附近低价使得下游拿货情绪回暖现货支撑强铜价企稳另外近期仍有一些企业因环保与疫情原因停产使得供应端表现不佳故此使得铜价企稳反弹后续关注供应端与需求端变化铁矿石本期澳巴在年末冲量的情况下发运偏强国内到港量周环比大幅增加日均铁水产量略有回升当前在终端需求偏弱以及钢厂盈利较差的情况下钢厂刚需补库节前补库空间有限呈现供增需弱格局铁矿价格进一步冲高的动力不足技术面上从日线上看昨日铁矿2305主力合约震荡下跌下方得到10日和20日均线支撑MACD指标开口向下运行技术上处于高位震荡走势螺纹上周螺纹供应继续减少总库存持续累库表观消费明显回落12月份螺纹市场整体呈现供需双弱格局当前受疫情防控政策优化稳增长政策密集出台等因素提升市场预期但随着这些宏观利好政策陆续兑现在现实基本面偏弱的情况下短期螺纹价格呈现高位震荡走势技术面上从日线上看昨日螺纹2305主力合约震荡收跌下方得到20日均线支撑MACD指标开口向下运行技术上处于震荡走势免责声明请务必阅读正文之后的免责声明部分6编辑国新国证期货研发研发客服产品系列日评本报告分析师投资顾问在此声明本人取得中国期货业协会授予期货从业资格以勤勉的职业态度独立客观地出具本报告本报告清晰准确地反映了本人的研究观点本人不曾因不因也将不会因本报告中的具体推荐意见或观点而直接或间接收到任何形式的补偿等本公司已在知晓范围内按照相关法律规定履行披露义务本报告仅提供给国新国证期货有限责任公司客户使用本公司不会因接收人收到本报告而视其为客户本公司会授权相关媒体刊登研究报告但相关媒体客户并不视为本公司客户本报告版权归国新国证期货有限责任公司所有未获得国新国证期货有限责任公司书面授权任何人不得对本报告进行任何形式的发布复制传播不得以任何形式侵害该报告版权及所有相关权利本报告中的信息意见等均仅供本公司客户参考之用不构成所述期货合约的买卖价本报告并未考虑到客户的具体投资目的财务状况以及特定需求在任何时候均不构成对任何人的个人推荐客户应当对本报告中的信息和意见进行独立评估并应同时考量各自的投资目的财务状况和特定需求必要时可就研究报告相关问题咨询本公司的投资顾问国新国证期货有限责任公司研发部及其投资顾问认为本报告所载资料来源可靠但我公司对这些信息的准确性和完整性均不作任何保证也不承担任何投资者因使用本报告而产生的任何责任请务必阅读正文之后的免责声明部分7编辑国新国证期货研发