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>> 国盛证券-政策半月观:可能降息和再松地产,紧盯12月重要会议-221128
上传日期:   2022/11/29 大小:   812KB
格式:   pdf  共14页 来源:   国盛证券
评级:   -- 作者:   熊园
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稳增长政策不断加码,稳地产、降准等政策落地,但11月高频数据显示经济仍弱,当前疫情再次反复。后续政策怎么走?针对上述问题,我们对每半月重大政策进行跟踪:1)中央、部委的重要会议与政策;2)地方政策;3)行业与产业政策。本期为近半月(2022.11.14-11.28)的政策跟踪。
  核心结论:总体看,近半月政策仍主要围绕稳增长:一是央行全面降准25BP,最直白的信号就是我国货币政策并未转向,将有助于打消市场对货币政策可能收紧的担心;二是稳地产继续加码、聚焦保交楼和盘活房企资金流,包括11.22国常会要求保交楼专项借款尽快落地,央行、银保监会支持商业银行保函置换预售监管资金,六大行与多家房企签署战略协议、意向授信额度已超万亿,央行可能发行2000亿保交楼免息再贷款等。此外,关注中国特色估值体系建设、农机和种业发展、保障性租赁住房筹建(重点是满足新市民需求)、露营旅游产业培育、交通运输业高端化转型等。继续提示:11月以来我国高频数据仍弱,指向疫情防控、稳地产等“拐点”级别政策的效果并未显现,核心仍是需求不足、信心不足、疫情反复,对应消费链、地产链的修复程度以及基本面的反转,均需“边走边看”。短期看,有四大关注点:一是12月将召开政治局会议(按惯例12月上旬)和中央经济工作会议(按惯例12月中下旬),关注对2023年经济工作定调,预计总体偏积极;二是可能的刺激政策,包括年底年初大概率会降息、尤其是降LPR,很可能进一步松地产等;三是国内疫情和防疫政策的进展;四是美联储加息节奏,12月15日会议可能转为加50BP。
  一、重要会议与政策:继续着力稳增长,狠抓政策落实;落实好金融稳地产16条;全面降准25BP
  1、重要会议:继续发力稳增长,狠抓政策落实;做好稳投资促消费保民生金融服务;推进农机和种业发展
  >11.22国常会,继续狠抓政策落实,重点关注3点:一是推进保交楼专项借款尽快全面落到项目,并激励商业银行新发放保交楼贷款;二是适时适度运用降准等货币政策工具(11.25央行已宣布12.5全面降准25BP,此前我们也多次提示);三是将在11月底前,再次向地方派驻督导组。
  >11.21全国性商业银行信贷工作座谈会,继续做好稳投资促消费保民生金融服务,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,支持开发贷、信托等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期;11.21央行、银保监会等多部门参加2022年金融街论坛,关注2点回应:一是近期部分理财产品净值波动为市场自身调整,风险可控;二是将继续出台稳地产政策,包括支持其合理债券融资,支持涉房企业并购重组及股权融资。此外,提出“把握好不同类型上市公司的估值逻辑,探索建立具有中国特色的估值体系”。
  >11.17农业农村部等召开农机和种业发展座谈会,“加快建设农业强国,深入实施种业振兴行动,强化农业科技和装备支撑”是大方向,重点关注:专精特新“小巨人”企业认定、企业技改、农机购置补贴等。
  >多部门继续发力稳增长,11.24国资委强调央企要高校统筹疫情防控和生产经营;11.24抓好交通物流保畅;11.21工信部加力振作工业经济;11.18发改委督导地方推进政策性开发性金融工具加快开工建设。
  2、部委政策:全面降准25BP,宽松仍是大方向;继续出招稳增长、稳地产;做好保租房满足新市民需求
  >11.25央行定于12.5全面降准25BP,最直白的信号就是我国货币政策并未转向,将有助于打消市场对货币政策可能收紧的担心;短期看,年底年初大概率会降息(尤其是降LPR)。但“货币不是万能的”、25BP属克制的“放水”,本次降准实际效果可能有限;11.16央行发布《2022年第3季度中国货币政策执行报告》,当前货币政策的首要目标是“稳增长、扩内需”,宽松仍是大方向,近期MLF缩量等操作不宜过分解读,主因疫情防控优化、稳地产政策加码带来的经济修复预期,以及理财产品“赎回踩踏”引发的超调。
  >央行、银保监会继续出招稳地产,重心仍是盘活民营房企资金流,包括11.24银保监会强调六大行要围绕16条继续出台细化举措;11.21,据中国证券报,央行近期拟发布2000亿元保交楼免息再贷款支持;11.14央行、银保监会等发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》。
  >11.21住建部等发布《关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知》,重点是满足新市民和青年人需求,包括小户型、低租金等要求,以及需求多、房价偏高或上涨压力大的大城市,应增加供给。
  >多部门继续发力稳增长,11.21工信部发布提振工业经济17条;11.18人社部等发布《关于进一步支持农民工就业创业的实施意见》;11.14央行加大小微企业贷款延期还本付息支持力度,最长可延至2023.6.30。
  >其他需关注:11.23发改委、市场监管总局发布《关于进一步加强节能标准更新升级和应用实施的通知(征求意见稿)》;11.18财政部印发《关于进一步推动政府和社会资本合作(PPP)规范发展、阳光运行的通
 
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