核心观点：
　　2021年年末成为政策风水岭，以12月政治局会议开端，政策开始由强监管，硬约束走向有选择的调整放松，至今政策也经历了多阶段的微妙变化。2022年930开始，政策似乎开始走向了新阶段，先是三大全国性政策出台欲提振市场信心，而后11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台16条金融政策支持房地产市场平稳健康发展，从顶层设定边界，划定政策框架。
　　虽是纲领性文件，但仍在行业引发热烈讨论，无论是强心针，还是救心丸，都满足了大家对于政策的殷切期待，也有人士将这一政策与历史政策对比，希望这一政策的出台是个良好的开端，可以为行业良性循环和健康发展带来新的动力，结束行业的持续阵痛。事实是否真的能如预期？单单的金融16条是否能将萎靡的行情扭转？