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>> 华创证券-【债券周报】每周高频跟踪:“银十”临近,地产销售连周回升-221007
上传日期:   2022/10/8 大小:   1703KB
格式:   pdf  共12页 来源:   华创证券
评级:   -- 作者:   周冠南,靳晓航
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9月第四周,国庆假期前的传统集中备货效应加速释放,需求好转支撑多类工业价格继续探涨:钢铁节前加速去库、价格转涨;玻璃产销转好、成交价格中枢抬升;受节前赶工、基建需求上行、成本涨价支撑,水泥价格涨幅扩大,各地区实现普涨。整体而言,国庆假期前一周需求延续好转,节前赶工、补库、备货效应继续释放。此外,9月第三周起,个别二线城市商品房成交大幅上行,带动30城地产销售连续两周显著回升,与新房集中推盘、促销力度加大等相关。9月29日-30日,放开首套房贷利率下限、首套住房公积金贷款利率下调、个人所得税优惠等总量宽松政策集中落地,重点支持部分房价承压地区刚性住房需求,主要涉及弱二线、三四线城市,“房住不炒”底线依然清晰。当前地产销售增势之延续性以及新一轮政策宽松效果有待“银十”验证。
  通胀高频:食品通胀跌幅收窄。节前一周,猪肉价格环比涨1.65%,涨幅较前周扩大;蔬菜价格跌幅收窄至-2.6%,带动农产品批发价格200指数、菜篮子产品批发价格指数均环比跌1.0、跌1.1%。
  进出口高频:BDI指数涨势收敛。集运价格持续下跌,SCFI、CCFI环比跌7.2%、跌6.0%;节前一周铁矿石运输需求相对转弱、可用运力增多,BDI指数、CDFI指数环比分别+2.0%、-1.0%。
  工业高频:假期前补库提速,多类工业品价格提涨
  1、动力煤:本周煤价持稳。节前一周南方气温回升,民电负荷回升,叠加企业开工率上行,节前煤炭补库需求释放,需求上行。保供稳价政策之下,下游对高价煤抵触度上升,煤价仍趋于平稳,
  2、钢铁:钢价转为上涨。Mysteel钢价指数环比涨0.9%。节前一周传统备货旺季,下游工地备货积极性较高,带动钢材出货量增加,需求集中释放,钢价有所回暖,但对节后钢价贸易商持谨慎乐观。
  3、玻璃:现货成交价格上涨,多地产销转好。节前一周,现货市场产销转好,成交价格中枢有所抬升,市场采购情绪改善,厂商库存环比下降5%,华南、华北、华中地区产销走势相对更强。
  4、铜:国际铜价跌幅扩大。国际、国内铜价环比分别-3.1%、-2.1%,铜价继续受到全球经济衰退预期、美元汇率走强的影响,跌势加剧。
  投资高频:水泥涨幅扩大;地产销售环比连续第二周上升。节前一周水泥价格环比涨幅升至2.6%,各区域普遍上涨;主要受到节前赶工、成本上升的影响。
  地产销售方面,9月23日-9月29日期间,30大中城市商品房销售面积环比+40%,个别城市环比涨幅超过100%(如杭州、青岛、温州、深圳等),9月中下旬房企集中推盘叠加促销力度较往年增加,提振新房成交上涨。拿地方面,9月18日-9月25日,100大中城市土地成交面积环比+62%,主要受到北京、上海、合肥、郑州等多个城市集中土拍带动,平均溢价率在3.2%,较前周未有显著提高。
  消费高频:9月第三周,汽车消费同比增速维持。9月19日-25日,汽车零售销量环比8月同期增7%、同比+25%,同比增幅依然维持较高位。9月26日-10月6日期间,国际油价整体震荡回暖,主要受到原油供给担忧的影响。
  风险提示:地产调控松动加码提振销售,“宽信用”预期升温抑制债市情绪。
  
  
 
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