本周周报时间段选取：新房和二手房成交周数据选取时间段为2020年11月20日到2020年11月26日，为2020年第48周，同比数据为2019年第48周。土地成交数据来自Wind周数据，时间段为2020年11月16日到2020年11月22日，为2020年第47周，同比数据为2019年第47周。重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五2020年11月23日到2020年11月27日。
　　2020年48周新房成交情况：
　　本周30大中城市新房成交面积为372万平方米，环比+11%，同比2019年第48周-8%。其中一线城市销售面积69万平方米，环比+8%，同比2019年第48周持平。二线城市销售面积182万平方米，环比+18%，同比2019年第48周-13%。三线城市销售面积121万平方米，环比+3%，同比2019年第48周-3%。
　　2020年11月1日- 11月26日30城累计成交面积1338万平方米，同比+5%。一线城市累计成交面积263万平方米，同比+13%。二线城市累计成交面积631万平，同比+4%。三线城市累计成交面积444万平，同比+2%。
　　2020年第48周18城二手房成交量情况：
　　本周18大中城市二手房成交量为156万平方米，环比+1.67%，同比+6%，年内累计同比-5.42%，下降幅度较上周收窄0.23个百分点。其中一线城市二手房成交面积50万平方米，环比-1.43%，同比+30%，年内累计同比+23.21%。二线城市二手房成交面积91万平方米，环比+6%，同比+7%，年内累计同比-17.07%。三线城市二手房成交面积15万平方米，环比-9%，同比-38%，年内累计同比+2.04%。
　　2020年11月1日- 11月26日18城累计成交面积567.5万平方米，同比+3%。一线城市累计成交面积178万平方米，同比+29%。二线城市累计成交面积328万平，同比-3%。三线城市累计成交面积61万平，同比-17%。
　　2020年第47周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为2258万平方米，土地成交面积为370万平方米，供销比6.11，高于46周2.43供销比（更新后），供销比持续第五周回升。土地出让金额为155亿元，环比-8.79%。本年度全国100大中城市累计土地供应面积6.98亿平，同比+4%，累计同比增速较上周收窄2.23个百分点，成交面积5.97亿平，同比+8%，累计同比增速较上周收窄2个百分点，累计土地出让金3.80万亿元，同比增长13%。本周全国土地溢价率为16%，环比上周+8.79个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为27%，本周为1%，比上周-18.73个百分点，二线城市上周更新后30%，本周为11%，比上周-19.02个百分点，三线城市上周更新后19%，本周为21%，比上周-2.31个百分点。11月土地成交量逐步萎缩，单周土地溢价率波动大。
　　风险提示：土地市场活跃度降低影响后续市场供应以及整体成交量。