本周周报时间段选取：新房和二手房成交周数据选取时间段为2020年11月13日到2020年11月19日，为2020年第47周，同比数据为2019年第47周。土地成交数据来自Wind周数据，时间段为2020年11月09日到2020年11月15日，为2020年第46周，同比数据为2019年第46周。重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五2020年11月16日到2020年11月20日。
　　2020年47周新房成交情况：
　　本周30大中城市新房成交面积为326万平方米，环比-13%，同比2019年第47周-9%。其中一线城市销售面积64万平方米，环比-19%，同比2019年第47周-6%。二线城市销售面积148万平方米，环比-16%，同比2019年第47周-10%。三线城市销售面积115万平方米，环比-4%，同比2019年第47周-8%。
　　2020年11月1日- 11月19日30城累计成交面积958万平方米，同比+6%。一线城市累计成交面积194万平方米，同比+15%。二线城市累计成交面积444万平，同比+6%。三线城市累计成交面积320万平，同比持平。
　　2020年第47周18城二手房成交量情况：
　　本周18大中城市二手房成交量为151万平方米，环比-0.21%，同比-5%，年内累计同比-5.69%，下降幅度较上周收窄0.01个百分点。其中一线城市二手房成交面积51万平方米，环比+12%，同比+17%，年内累计同比+23.06%。二线城市二手房成交面积84万平方米，环比-5%，同比-13%，年内累计同比-17.56%。三线城市二手房成交面积16万平方米，环比-6%，同比-16%，年内累计同比+3.15%。
　　2020年11月1日- 11月19日18城累计成交面积409万平方米，同比+1%。一线城市累计成交面积128万平方米，同比+29%。二线城市累计成交面积234万平，同比-6%。三线城市累计成交面积47万平，同比-18%。
　　2020年第46周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为1146万平方米，土地成交面积为452万平方米，供销比2.54，高于45周1.75供销比（更新后），供销比持续第四周回升。土地出让金额为341亿元，环比-7%。本年度全国100大中城市累计土地供应面积6.71亿平，同比+6%，累计同比增速较上周收窄2.71个百分点，成交面积5.91亿平，同比+10%，累计同比增速较上周收窄1.31个百分点，累计土地出让金3.78万亿元，同比增长16%。本周全国土地溢价率为25%，环比上周+6.19个百分点。一线城市土地溢价率上周更新后为1%，本周为27%，比上周+26.59个百分点，二线城市上周更新后12%，本周为32%，比上周+20.06个百分点，三线城市上周更新后26%，本周为15%，比上周-10.74个百分点。11月州土地成交量逐步萎缩，单周土地溢价率波动大。
　　风险提示：土地市场活跃度降低影响后续市场供应以及整体成交量。