重归龙头，相信价值。板块近期经历了明显的调整，龙头个股估值显得更有吸引力。我们重点推荐布局都市圈，受益于全国区域规划，城市规划思路变化，新城镇化推进，在城市运营方面具备经验的龙头企业，也推荐新业务具备分拆潜力或具备较强分拆意愿的龙头，包括华夏幸福、招商蛇口、万科A、华侨城、中南建设、龙湖集团，中国金茂，金地集团等。
        ▍  煤炭行业  2018  年报及  2019  年  Q1  总结—稳健增长，业绩预期有望改善
        煤炭｜在煤价同比走弱、成本存在压力的情况下，板块一季报同比增长  7%，超出市场预期预期，显示煤炭企业有较强的业绩平滑能力，业绩稳定性向好。今年以来市场对煤炭供需及煤价预期进行了修正，为板块估值提升提供了动力，一季报的超预期也有望带动市场对全年业绩预期的修正，预期共振有望提升行业中期估值。