>> 海通证券-房地产行业周报:二手房成交量保持回暖趋势-190407
| 上传日期: |
2019/4/8 |
大小: |
697KB |
| 格式: |
pdf 共6页 |
来源: |
海通证券 |
| 评级: |
优于大市 |
作者: |
涂力磊,杨凡 |
| 行业名称: |
房地产 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
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重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周四,2019 年 4 月 1 日到 2019 年 4 月 4 日。 2019 年第 14 周新房成交情况: 本周 30 大中城市新房成交面积为 373.38 万平方米,环比下降 4%,同比上升 19%。其中一线城市销售面积 82.96 万平方米,环比下降 13%,同比上升 78%。二线城市销售面积 168.95 万平方米,环比没有变化,同比上升 2%。三线城市销售面积 121.47 万平方米,环比下降 1%,同比上升 22%。 2019 年 4 月 1 日至 4 日 30 城累计成交面积 191.40 万平方米,同比 2018年同时间段面积上升 10%。一线城市累计成交面积 38.87 万平方米,同比 2018 年同时间段上升 31%。二线城市累计成交面积 98.21 万平,同比 2018 年同时间段上升 4%。三线城市累计成交面积 54.32 万平,同比2018 年同时间段上升 9%。 2019 年第 14 周 18 城二手房成交量情况:本周 18 大中城市二手房成交量为180.79 万平方米,环比上升 22%,同比上升 49%,年内累计同比上升 5%。其中一线城市二手房成交面积 44.79 万平方米,环比上升 3%,同比上升 16%,年内累计同比下降 4%,降幅持续收窄。二线城市二手房成交面积 120.89 万平方米,环比上升 33%,同比上升 76%,年内累计同比上升 14%。三线城市二手房成交面积 15.11 万平方米,环比上升 9%,同比上升 7%,年内累计同比下降20%。 2019 年第 13 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为 1171.97 万平方米,土地成交面积为 1132.17 万平方米,供销比 1.04。2019 年年内土地累计供应面积为 13383.02 万平方米,同比下降 17%;年内土地累计成交面积为13209.87 万平方米,同比下降 16%,同比降幅较第 12 周收窄 2 个百分点。2019年第 13 周土地出让金额为 977.39 亿元,年内累计土地出让金额为 6748.81 亿元,同比下降 15%,降幅较第 12 周收窄 4 个百分点。本周全国土地溢价率为26%,同比上升 4.77 个百分点,一线城市为 1%,同比下降 10.82 个百分比,二线城市为 25%,同比下降 0.24 个百分点,三线城市为 37%,同比上升 20.42个百分点。 风险提示:政策放松力度小于预期导致销售回暖降温
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