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>> 国泰君安-金隅集团(601992)2018年中报点评:水泥盈利大幅好转,地产结转业绩释放-180901
上传日期:   2018/9/3 大小:   292KB
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评级:   增持 作者:   鲍雁辛,黄涛
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实现营收  353.65亿元,同比增长20.02%,归母净利润24.10  亿元,同比增长30.54%,eps  0.23  元,符合市场预期。维持2018-2020  年EPS  预测0.42、0.50、0.58  元。维持目标价5.83元,维持“增持”评级。
        整合初见成效,水泥及预拌混凝土板块盈利大幅好转。18H1  水泥板块实现营业收入  156.9  亿元,同比增长  12.7%;实现利润  14.1  亿元,同比大幅增长  472.4%。水泥及熟料销量  4363  万吨,同比减少4.8%;混凝土销量  627  万立方米,同比基本持平。我们认为金隅冀东水泥业务整合后正式走入正轨,目前的盈利有望在Q3  继续延续。
        地产板块回暖,结转加快业绩有望继续释放。地产板块实现营业收入  99.5  亿元,同比增长  36.3%,实现利润  19.7  亿元,同比增长38.5%,实现合同签约额  91.9  亿元,实现现金回款  92.5  亿元,。新增土地储备  57.75  万平方米。我们认为受益地产行业结转加速及公司主要项目所在地平均房价上涨趋势,公司地产业务后续开始有望继续回暖。
        物业投资及管理板块稳步增长:物业投资与管理板块实现收入  18.9亿元,实现利润  5.2  亿元。公司在北京及天津核心区域持有的投资性物业共108.5  万平方米,综合平均出租率  93%,综合平均出租单价  5.9  元/平方米/天。新型建材与商贸物流板块实现营业收入  90.7亿元,同增28%;板块实现利润  2162  万元,同比盈利略有下降。
        风险提示:原材料成本风险、国内货币政策房地产政策风险。
 
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