公司独特的业务模式和异地复制的成功，将分享全国经济增长红利，并逐渐完成区域龙头到全国龙头的蜕变，业绩和估值有望同时得到较大的提升，预计对应2018 年16 倍PE，因此上调目标价至66.7 元。
    市场对于公司的认识仍然停留在集中于京津冀的住宅开发商，我们预计，随着公司2018 年异地复制的成功和产业发展能力的大幅提升，市场对于公司的认知将逐渐转变为布局全国的龙头产业运营商。因此公司将享受较高的估值溢价：
    （1）公司正在完成区域龙头到全国龙头的蜕变。随着公司长三角区域逐步发力，异地复制的模式逐渐被认可，公司全国化布局有望在2018 年大幅前进
    （2）公司独特的业务模式将分享全国经济增长的红利。在各地政府重视人才和产业培育的环境下，公司作为产业园区龙头运营商，将持续享受政策和经济发展带来的红利。而产业发展能力作为公司的核心竞争力和护城河，为公司贡献业绩的同时，也将为公司带来估值溢价。
    公司2018 年销售和业绩有望迎来爆发期，预计其增速将超出市场预期。2018 年，公司的京津冀板块、长三角板块、园区结算板块有望齐头并进，多管齐下，其销售和业绩增速有望持续超出市场预期。
    风险提示：产业落地不及预期，京津冀外区域销售贡献低于预期。