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>> 西南证券-蓝光发展(600466)拓宽融资渠道,加快扩张步伐-170830
上传日期:   2017/8/30 大小:   716KB
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评级:   买入 作者:   胡华如,王立洲
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分业务看,房地产开发实现营收55.7 亿元(+32.6%),毛利率较去年同期增加1.7 个百分点;医药和3D 生物打印营收2.9 亿元(+19.1%),毛利率+3.3 个百分点;现代服务业营收3.1 亿元(+52.3%),毛利率+2.4 个百分点。销售期间费率为15.2%,较去年同期下降0.5 个百分点,其中管理费率降幅最大为0.7 个百分点。净负债率为120.4%,较去年同期下降25 个百分点。截止半年末,公司预收账款303.8 亿元,业绩锁定性强。
    销售增长形势喜人,全年看到600 亿。报告期内公司实现签约销售额为302.7亿元,同比增长188.2%,全年目标完成率61%。在行业成交增速下滑的背景下,公司仍然很好地完成了既定目标。考虑到公司下半年新推货值500 亿元+滚存200 亿元,可售货值充裕,全年销售有望冲击600 亿元。
    融资方式多元化,成本有望下降。2016 年公司完成了40 亿元公司债和40 亿元中期票据的发行,发行平均利率5.75%,其中40 亿元公司债和33 亿元中期票据均为下半年发行,实际减少的融资成本将在2017 年得到明显体现。2017 年8月,45 亿元的中期票据已经获准注册,另外公司还推出拟募资不超过50 亿元的优先股发行预案,如成功发行将极大提升公司净资产规模,优化财务结构,并开启更大的融资空间。
    高管增持绑定管理层利益,证金新进前十大股东。2017 年4 月公司公告称公司董事、监事、高级管理人员计划增持公司股份合计不低于1200 万元。截止7 月17 日,增持计划已完成,合计增持金额1202 万元,增持均价8.20 元。高管增持有利于调动管理层的积极性和保持核心团队的稳定性,有利于公司长远发展。证金公司二季度新进公司前十大股东之列,持有1162 万股,持股比例为0.54%。
    盈利预测与投资建议。预计公司2017-2019 年EPS 分别为0.76 元、0.99 元和1.22 元,归母净利润未来三年有望保持43%的复合增长率,当前股价对应的动态PE 分别为12 倍、9 倍和7 倍。公司2015 年上市后经过两年的播种、培育,即将迎来收获期,维持“买入”评级。
    风险提示:房地产调控风险;项目进度或不达预期。
    
 
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