其中，地产销售763 亿元，同比增长102%，好于行业平均水平，其中园区地产销售594 亿元，同比增长92%，城市地产销售169 亿元，同比增长147%。报告期末，预收款项1061 亿元分别锁定16-18 年地产业务预测收入的100%、100%和87%，高预收款锁定未来2 年地产业绩，锁定表现高于行业。
    3. 产业新城入选第三批PPP 示范项目，政策支持下或将更快速发展近期财政部联合教育部、科技部等20 个部委共同发布的《关于联合公布第三批政府和社会资本合作示范项目加快推动示范项目建设的通知》(财金[2016]91 号)中,“河北省廊坊市固安县固安高新区综合开发PPP 项目”及“南京市溧水区产业新城项目”双双入选。这标志着华夏幸福产业新城的模式获得财政部、教育部、科技部、工信部在内20 个部委的全面认可。由此，一方面在政府大力支持PPP 发展的背景下，另一方面在公司经理十余年产业新城模式的探索下，预计公司后续的产业新城业务获得更快速发展。
    4. 投资建议：高成长典范，PPP 楷模，维持推荐评级
    华夏幸福前三季度营业收入和净利润分别同比增长2%和22%，业绩上涨
    源于高毛利园区发展业务结算同比大增，公司依靠持续高增的业绩展现其高成长本色；前三季度销售898 亿元，同比增长93%，同比增速居行业前列，并已提前完成年初计划，同时销售
    高增速带动的高预收款已经锁定未来2 年地产业绩，锁定率高于行业；近期，廊坊和南京两个产业新城项目入选第三批PPP 示范项目，标志着政府对于公司产业新城模式的认可，后续在政策支持下产业新城业务将获得更快速发展。
    我们维持公司2016-17 年的每股收益预测为2.08 和2.68 元，维持目标价33.54 元，维持推荐评级。
    5. 风险提示：
    销售低于预期；政府对于返还款支付意愿度降低。