各版块业绩靓丽，资源丰富、布局前瞻保证高增长，销售额跻身行业前十，属于低估值高成长龙头股。
    业绩靓丽，符合预期。公司2016 年上半年实现营业收入176 亿元，同增4.34%；净利润39.57 亿元，同增30.54%；基本每股收益1.36元。净利率和毛利率分别为22.47%和50.32%，同增4.51pc 和12.35pc，盈利能力进一步增强。其中产业发展服务实现营业收入76.59 亿，同比大增69%。在手货币资金398 亿。
    “产业+资本”打造集群效应，产业发展龙头呼之欲出。公司业务结构逐渐向产业发展转移，其中产业发展服务占比43.67%，而去年同期为26.88%。公司正在逐渐实现从住宅向园区的转变，产业集群效应成效显著，以龙头为引领，推动产业链上下游企业集群集聚，为产业发展服务带来源头活水。而“产业+资本”的创新驱动模式取得重大突破，产业龙头呼之欲出。
    继续深耕京津冀，积极开拓大长江。公司继续深耕京津冀区域，90%以上的收入来自环北京区域，是京津冀一体化的最佳收益标的；另一方面，积极拓展长江经济带，继续寻找价值洼地，借助于环北京区域的模式和经验，有望实现全国化复制，成为新的产业发力点。
    风险提示：住宅业务受市场波动影响较大