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>> 中信建投-陆家嘴(600663)稳步推进-130726
上传日期:   2013/7/26 大小:   436KB
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评级:   增持 作者:   苏雪晶
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    陆家嘴发布中报,上半年营业收入为16.74 亿元,同比增长23.26%;归属于母公司所有者的净利润为 4.91 亿元,同比增长19.15%,基本每股收益0.26 元。  
   业绩符合预期,租赁收入继续上升。公司上半年营业收入17 亿, 其中租赁业务稳健运营,贡献6.8 亿,同比增长15.7%。今年是持有物业体量增速的低点,明后年预计租赁收入增速将迅速回升。公司目前在建物业约130 万方,据公允评估在建物业增值空间约150 亿,将随14-18 年入市在营业利润中逐步得以体现。 
    住宅销售按部就班,办公物业下半年发力。上半年签约销售13.9 亿,其中住宅销售11.5 亿,主要销售项目为陆家嘴公馆以及天津海上花苑。下半年涵云雅庭有望入市,逾70 亿货值保障年度目标完成率。公司办公物业销售额2.5 亿,预计下半年会加快金桥区域等零散物业销售,同时推进塘东总部部分项目入市进程。 
 
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