地产公司包 括再融资、发债等融资渠道均暂停已久。地产公司中茵股份3 月19 日公告拟进行非公开增发募集现金，其非公开发行方案获董事会通过。方案如下：拟发行对象：林芝中茵（控股股东全资孙公司）、上海泛安信息工程有限公司（无关联）、昆山诺益投资（无关联）；拟发行价格及数量：9.23 元/股、1.09 亿股，募资10.06 亿，扣除发行费用后，净募资9.86 亿；
    拟认购方式：现金认购；
    募资用途为非房业务：1）增资西藏中茵4.5 亿，用于蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公司26%股权转让款以及该公司矿山建设和勘察；2）增资西藏泰达厚生医药有限公司4 亿，用于物流配送中心、直营连锁药店、信息中心建设，并补充流动资金；3）补充西藏中茵流动资金1.3 亿。
    发行方案后续还需公司股东大会批准及中国证监会核准。
    此方案为涉房上市公司非公开发行，募资用途为非房业务。
    证监会是否受理有待观察，建议积极关注进展。由于配合国家房地产宏观调控，涉房上市公司资本市场融资均已暂停许久。此次方案的出台，我们判断仅仅是上市公司的独立行为，董事会及股东大会通过与否均取决于上市公司自身，而证监会是否受理值得关注。
    假若方案获证监会受理，预计多家地产公司均将效仿，其中地产+X 公司尤其便利。譬如华侨城A（地产+旅游+文化科技）、新湖中宝（地产+矿+金融）、华业地产（地产+矿）、建发股份（地产+供应链）、中弘股份（地产+旅游）等。