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>> 东兴证券-厦门国贸(600755)天琴湾在释放,流通整合升收益-120315
上传日期:   2012/3/16 大小:   737KB
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评级:   增持 作者:   郑闵钢
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事件:
    3 月15 日,我们来到厦门国贸与公司有关领导进行了解,就公司目前的经营情况进行沟通。并实地查看公司在厦门的天琴湾项目。
    1、天琴湾仍是房地产业务收入的主要来源
    国贸天琴湾,位于厦门五缘湾片区。项目占地面积91648 平方米,建筑面积213253 平方米。天琴湾依湾纳海,拥有800 米内湾海双景,88 公倾生态湿地公园等稀缺自然资源和私属沿湾栈道。周边有配套的商业街、帆船码头等。去年开发的一期别墅已进入结算,二期公寓房和二期别墅目前已在销售。二期公寓将成为2012年和今后几年可结算的一大主要来源,可售资源充足。从销售现场的销售表看,去年开盘的15 号基本销售完,7 和12 楼也销售近三分之二,另外1 和6 号二个楼也有销售。预计下半年公寓房将交付结算,成为今年房地产收入的一大来源,另外合肥的项目等也将有结算。目前公司已在厦门、漳州、合肥、芜湖和南昌五地有开发项目,2012 开始可销售的项目在增多,房地产的收入增长将会得到很好保障。
    
 
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