>> 东兴证券-上海建工(600170)超高层建设霸主,增长无忧-111221
| 上传日期: |
2011/12/22 |
大小: |
415KB |
| 格式: |
pdf |
来源: |
|
| 评级: |
推荐(首次) |
作者: |
郑闵钢 |
| 下载权限: |
无限制-登录即可下载 |
|
|
事件: 今天我们与上海建工的有关领导会面,对公司的经营等情况进行了沟通。 关注1:公司在超高层建设上具有优势,公司今年实现收入目标无忧 公司在建筑工程上具有很强的技术优势,尤其是超高层建筑,在上海90%高层大楼是我们建造。建设了许多全国各地的第一高楼,如沈阳、宁波和上海浦西的第一高楼。目前在建的设计高度达到632 米的申城第一高楼上海中心大厦正在施工中,目前大厦主楼核心筒结构已经达到40 层楼的高度,超过200 米,今年底将施工到达48 层。此大楼建成后将成为上海小陆家嘴中心区的新标志性建筑。公司在建筑工程具备很强的能力,尤其是在超高层建筑上,目前施工业务已从上海走向了全国。公司预收款充足,2011 年总收入仍将保持增长,我们预计营业收入将超年初计划的753 亿元。 关注2:"1+5+X"市场布局,公司业务稳健发展 公司在业务上采取"1+5+X"布局,其中 "1"即以上海为中心的长三角区域实行同城化市场开放策略,形成区域一体化的经营格局。"5"即以天津为中心的京津地区、以广州为中心的珠三角地区、以沈阳为中心的东北地区、以武汉和南昌为中心的中原地区、以成都和重庆为中心的西部地区5 大重点区域实行深度开发策略, 形成优先发展的经营格局。" X"即着力关注济南、青岛、郑州、长沙、福州、昆明、南宁等若干重点城市。目前公司业务收入上海占6 成外地已占4 成,以后外地业务将会更多。公司将加快推进重点城市由"做好项目"向"经营城市"转变。 公司现有四大业务:土建、建筑工业、房地产和BT 项目。土木建筑工程走出上海走向全国,尤其是以建设超高层大楼项目上在全国不少城市取得很好成绩。建筑工业以商品砼搅拌站和生产地铁管片为主,商品砼已占上海市场的30%。地铁管片现在主要用于无锡地铁施工项目,占当地第一。另外还生产砼运输车等。房地产业务除在上海外也已走出去,目前在徐州已有房地产开发项目。房地产开发利润好,目前大宁城三期卖到3.2 万元至3.3 万元,今年销售11 亿元(45%权益)。明年四期将销售,主要以80-180 平方米的户型为主。公司的BT 项目主要在上海周围发展,无锡南京多一些,主要以道路和车站项目为主。目前BT 项目已有70 多亿元的投资规模,未来二到三年将达到近200 亿元的规模。
|
|