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>> 东海证券-金陵饭店(601007)短期业绩维稳,长期看好未来增长-111208
上传日期:   2011/12/20 大小:   373KB
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评级:   增持(首次) 作者:   徐玲玲
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    业务主线清晰,经营有条不紊
    公司业务主要分为三大块:酒店、贸易和旅游开发。其中酒店主要包括金陵饭店(南京本部)、在建的新金陵饭店和酒店管理业务(由南京金陵酒店管理有限公司负责),酒店业务是公司利润的主要来源;贸易业务主要是通过苏糖的平台开展,是江苏省最大的中高端酒经销商;旅游地产则主要指公司的自筹项目天泉湖旅游生态园,投资10 个亿,其中酒店和养生养老公寓明年8 月左右投入运营。
    中短期业绩增长点:新金陵饭店
    新金陵饭店是公司07 年上市的募投项目,原计划2010 年投入使用,但由于公司更改了建设方案,增高了楼体建筑,因此开始运营的时间有所延后。预计明年国庆前后写字楼可以投入使用,酒店业务可能在13年前后开展。新金陵饭店主要经营三个业务:酒店、写字楼租赁和商铺租赁。
    中长期业绩增长点:天泉湖旅游生态园
    天泉湖项目位于江苏盱眙县天泉湖旅游度假区,已融入南京“一小时经济圈”,旅游、物产资源丰富,为全国生态建设示范区。项目比邻铁山寺国家森林公园,其为国家AAAA 景区,有苏北九寨沟之称。该项目主要有三大核心区域构成,包括紫霞岭国际会议度假酒店区、玫瑰园养生文化区、小龙山原生态度假住宅区,规划面积1269 亩,建设期6 年。
    公司未来发展亮点:
    1、随着管理酒店数量的增加,公司酒店管理业务收入可能有较大的增长潜力;
    2、新金陵饭店明年底投入经营,经过一年左右的培育期可能开始贡献利润;
    3、天泉湖旅游生态园项目明年有部分房产竣工可以出售,并且酒店也于明年八月开业,项目开始迎接市场的考验。若市场接受度良好,则天泉湖项目可能成为公司未来长期的利润泉。
    公司业绩增长稳定,明后年募投项目开始投入经营,我们看好公司未来发展,给予公司增持评级,2011-2013 年每股收益为0.35、0.41、0.52 元
    
 
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