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>> 海通证券-天津松江(600225)3季报点评-111028
上传日期:   2011/10/28 大小:   203KB
格式:   pdf 来源:   
评级:   增持 作者:   涂力磊
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事件:
    公司公布2011年3季度报。【】。报告期内,公司实现营业收入1.50亿元,同比减少59.39%;实现归属于上市公司股东的净利润为-7393万元;实现基本每股收益-0.118元。【】。
    投资建议:
    公司房地产业务主要集中在天津和呼和浩特,公司借助大股东一级开发的优势不断进行项目拓展。今年第四季度,公司以较低价格取得津丽张2004-049号地块和新城北运河南侧两地块,新增权益建面9.26万平。公司目前项目储备权益建面合计386万平,可满足未来三年开发。考虑到今年公司结算计划不变,且每股预收款6.36元/股,因此今年公司业绩有较好的保证。我们预计2011、2012年公司EPS分别是0.35和0.46元,对应RNAV是7.89元。截至10月27日,公司收盘于6.10元,对应2011年PE为17.55倍,2012年PE为13.13倍。我们以RNAV的85%,即6.71元为公司6个月的目标价,维持公司的“增持”评级。
主要分析:
    1.本期项目结算少而开发费用较多致使净利润下滑,项目结算将集中在第四季度:前三季度公司项目结算很少,报告期内公司实现营业收入仅为1.50亿元,同比减少59.39%;同时,公司在建项目不断增加使得费用水平上升,这使得报告期内公司净利润为-7393万元。尽管如此,考虑到公司每年项目结算主要发生在第四季度,且目前公司账面每股预收款达6.36元,比上季度环比增加了15%,因此,我们认为公司2011年业绩的锁定性较强。
    
 
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